1994〜2004年築, 専有面積65.47㎡〜85.47㎡の平均販売価格
千葉県
43.3万円/㎡
前年比+5.9%
千葉市緑区
30.7万円/㎡
前年比+17.1%
ダイアパレスおゆみ野II
千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 75.47㎡の場合
相場
1,968万円
26.1万円/㎡
1,345
1,761
2,176
2,592
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,176万円
23.3万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレスおゆみ野II
1,800万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,800万円 | 23.9万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 37.2万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,490万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,580万円 | 42.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,900万円 | 29.4万円 | 1階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,590万円 | 42.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 42.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,590万円 | 42.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,190万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,680万円 | 41.9万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,290万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,490万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 44.1万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 2,990万円 | 46.7万円 | 11階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/04/19 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,900万円 | 28.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ネオステージおゆみ野弐番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅6分 | 1,920万円 | 28.1万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/01/15 | サンマンションアトレおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅13分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エトワール鎌取 千葉市緑区おゆみ野四丁目 | 鎌取駅6分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/25 | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 学園前駅8分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/27 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/14 | エステ・シティおゆみ野A棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅2分 | 2,265万円 | 26.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/17 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,265万円 | 26.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/01 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | 鎌取駅16分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 1,260万円 | 19.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2022/05/30 | モア・ステージ誉田 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅8分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2023/10/08 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,748万円 | 24.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、千葉市緑区では17.1%上昇しています。